Respuestas a sus preguntas sobre responsabilidad de local en Florida

Cuando los dueños de propiedades no mantienen sus locales en condiciones seguras pueden presentarse lesiones. En el despacho Dolan Dobrinsky Rosenblum, LLP, en Miami, nuestros abogados cuentan con extensa experiencia ayudando a personas que se han lesionado debido a la negligencia de un propietario. Hemos recuperado más de $100 millones de dólares en veredictos y acuerdos para nuestros clientes, entre los que se encuentran muchos que han sufrido lesiones debido a locales peligrosos. Llame al 786-401-4708 o línea para programar una evaluación gratuita de su caso. Para conocer más sobre asuntos de responsabilidad de locales, consulte las preguntas frecuentes que se encuentran a continuación.

¿Qué es la responsabilidad de local?

Las reclamaciones por responsabilidad de local surgen cuando un propietario no responde a problemas de mantenimiento o de seguridad del que está, o debió haber estado, al tanto. Esto incluye muchos tipos de accidentes, como resbalones y caídas, agresiones criminales debido a seguridad inadecuada, mordidas de perro, accidentes en piscinas y más.

¿Puedo interponer una demanda por cualquier lesión que haya sufrido en el inmueble de alguien más?

No. Para demostrar que un propietario es responsable por sus lesiones, debe probar que sus acciones lo expusieron a un riesgo excesivo de sufrir daño. Si se cayó de las escaleras debido a que uno de los escalones estaba roto y el propietario aún no había tenido tiempo de repararlo, se trata de un caso de responsabilidad de local. Si las escaleras estaban bien iluminadas, debidamente cuidadas y en general era seguro usarlas, quizás no tenga bases para una reclamación. Las circunstancias de su accidente pueden hacer toda la diferencia. Si no está seguro de si cuenta o no con bases para una reclamación, debe hablar con un abogado lo antes posible para abordar su situación.

¿Qué es la seguridad negligente?

Carecer de la seguridad adecuada puede ser una invitación para la actividad delictiva. Los callejones y los estacionamientos pueden ser lugares ideales para asaltos o agresiones criminales. Lugares como hoteles y cruceros tienen un deber para con sus huéspedes de proporcionar una seguridad adecuada e impedir el delito. Las reclamaciones de seguridad negligente surgen cuando una persona se lesiona en un delito que era previsible y que se pudo haber evitado si se contara con medidas de seguridad razonables.

¿Qué sucede si el perro de mi vecino me muerde en un inmueble de mi propiedad?

Los casos de mordidas de perro y ataques de animales son un subconjunto de la responsabilidad de local. No es necesario que una mordida de perro ocurra en la propiedad del dueño del perro para que exista responsabilidad. Se espera que los propietarios tomen medidas responsables para proteger al público de sus animales. Si se permite a un perro correr libremente y éste muerde a alguien, es muy posible que el propietario sea responsable por cualquier daño resultante.

¿Puedo procesar una reclamación desde otra ciudad o estado?

Muchas personas que se lesionan en hoteles, cruceros y otras sedes de entretenimiento no son residente de Miami. Si se lesionó durante una visita al sur o centro de la Florida, nuestros abogados pueden trabajar con usted para buscar compensación de la manera más cómoda posible. Quizás sea posible obtener una compensación completa sin que sea necesario que regrese a Florida.

¿Cuáles son algunas de las condiciones peligrosas comunes que dan lugar a reclamaciones por lesión?

Una amplia variedad de condiciones inseguras pueden causar lesiones. Los pisos resbalosos y mojados son un problema común. Las albercas que ofrecen acceso a los niños y no cuentan con un personal suficiente de salvavidas adecuadamente entrenados son un problema. Las lesiones pueden ocurrir en elevadores y escaleras eléctricas que no reciben el mantenimiento necesario, aceras resquebrajadas, en bares abarrotados y casi en cualquier lugar que se pueda imaginar. Los dueños de propiedades que ignoran los riesgos de seguridad ponen su seguridad y las de todos sus visitantes en riesgo.